Daň z nehnuteľností

Vybavuje

• Oddelenie správy daní a poplatkov, Mestský úrad, Štefánikovo námestie 1, Spišská Nová Ves

Daň z nehnuteľnosti - fyzické osoby (FO)

• Alena Beharková, t. č. 053 4152 214, č. dv. 203, alena.beharkova(at)mestosnv.sk

• Katarína Lačná, t. č. 053 4152 215, č. dv. 203, katarina.lacna(at)mestosnv.sk

Daň z nehnuteľnosti - právnické osoby (PO)

• Mgr. Mária Ďuríková, t. č. 053 4152 222, č. dv. 206, maria.durikova(at)mestosnv.sk
  
  
  

ČO JE NOVÉ V MIESTNYCH DANIACH V ROKU 2021?

Miestne dane a miestny poplatok za komunálne odpady a drobné stavebné odpady sú ustanovené zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov. Zároveň na území mesta Spišská Nová Ves sú podmienky ukladania miestnych daní a miestneho poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady upravené Všeobecne záväzným nariadením č. 2/2016 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení schválených dodatkov. Pre zdaňovacie obdobie v roku 2021 sa sadzby miestnych daní a hodnoty týkajúce sa výpočtu dane z nehnuteľnosti v porovnaní s rokom 2020 nemenia. Taktiež sa nemení rozsah zníženia alebo oslobodenia od miestnych daní v porovnaní s rokom 2020.

DAŇ Z NEHNUTEĽNOSTÍ

Termín podania priznania k dani z nehnuteľností je do 31. 1. 2021.

Podáva ho len občan, ktorý (u ktorého) v roku 2020

• sa stal vlastníkom nehnuteľností,

• prestal byť vlastníkom nehnuteľností,

• nastali zmeny vo výmere,

• nastali zmeny vo využívaní,

• nadobudlo právoplatnosť stavebné alebo kolaudačné rozhodnutie.
  
  

S priznaním je potrebné doložiť rozhodnutie z katastra o povolení vkladu, zmluvu o prevode, uznesenie o dedičstve, iný doklad o nadobudnutí nehnuteľností.

Pri podielovom spoluvlastníctve priznanie podá každý spoluvlastník za svoj spoluvlastnícky podiel. Ak sa spoluvlastníci dohodnú, priznanie podá zástupca, ktorého dohodou určili spoluvlastníci.

Pri bezpodielovom vlastníctve manželov - priznanie podá jeden z manželov.

Tlačivá priznaní nájdete

•  MsÚ, Štefánikovo námestie č. 1, kancelária č. dv. 203
•  na tejto stránke v sekciách Občan alebo Podnikateľ / Tlačivá na stiahnutie,
•  tu - viď dole - Tlačivá.

Výška dane za jednotlivé druhy stavieb, hodnota pôdy a pozemkov je nasledovná:

(1) Daň zo stavieb

a)    0,242 €/m² za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,

b)    0,242 €/m² za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby na vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohosp. produkcie, vrátane stavieb na vlastnú administratívu,

c)    0,644 €/m² za chaty a stavby na individuálnu rekreáciu,

d)    1,000 €/m² za samostatne stojace garáže,

e)    1,000 €/m² za stavby hromadných garáži, 

f)    1,000 €/m² za stavby hromadných garáži umiestnených pod zemou

g)    2,359 €/m² za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu,

h)    3,229 €/m² za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou,

i)     1,104 €/m² za ostatné stavby neuvedené v písmenách a) až h).

Príplatok za podlažie je 0,07 € za každé ďalšie podlažie okrem prvého nadzemného podlažia.

(2) Daň z bytov

• 0,242 €/m²  podlahovej plochy bytu,

• 1,093 €/m² nebytového priestoru.
  
  

(3) Hodnota pôdy a pozemku:  

• 0,2399 €/m² ornej pôdy,

• 0,0385 €/m² trvalých trávnatých porastov,

• 4,64 €/m² záhrad, zastavaných plôch a nádvorí, ostatných plôch s výnimkou stavebných pozemkov,

• 0,1327 €/m² lesných pozemkov, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy,

• 46,47 €/m² stavebných pozemkov.
  
  

(4) Sadzba dane z pozemkov

• ročná sadzba dane z pozemkov je 0,48 %.

Zníženie dane

(1) Mesto Spišská Nová Ves zníži daň z nehnuteľností vo výške 50 %:

a)  u pozemkov, ktorých vlastníkmi sú fyzické osoby staršie ako 64 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu,

b)  zo stavieb na bývanie a bytov vo vlastníctve fyzických osôb starších ako 64 rokov, držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych fyzických osôb, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie,

c)  z garáží a nebytových priestorov v bytových domoch slúžiacich ako garáž vo vlastníctve fyzických osôb starších ako 64 rokov, držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ktoré slúžia pre motorové vozidlá používané na ich dopravu,

d)  z pozemkov, stavieb alebo bytov vo vlastníctve právnických osôb, ktoré nie sú založené alebo zriadené na podnikanie.

Zníženie dane bude poskytnuté:

• na základe žiadosti

- držiteľom preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím, ak žiadosť nepredložil v roku 2020

• bez žiadosti

- fyzickým osobám starším ako 64 rokov

- držiteľom preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím, ak žiadosť predložil v roku 2020

Vyrubovanie dane a termíny platenia dane

Daň je vyrubená rozhodnutím, v ktorom je určená výška dane a termín jej zaplatenia. Rozhodnutia budú doručované do 31. marca.


Daň je možné zaplatiť:

• bankovým prevodom na účet IBAN: SK33 5600 0000 0034 0042 4025
  vedený v Prima banka, a. s., alebo

• v hotovosti alebo bezhotovostne platobnou kartou v pokladnici Mestského úradu, Štefánikovo nám. 1 v Spišskej Novej Vsi (prízemie vpravo).

Poštový poukaz na zaplatenie dane nie je súčasťou rozhodnutia.

• VZN č. 2/2016 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady na území mesta Spišská Nová Ves, dokument PDF
  
  
• Dodatok č. 1 k VZN 2 2016 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady na území mesta Spišská Nová Ves, dokument PDF

Tlačivá

Priznanie k dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty, k dani za nevýherné hracie prístroje

• Priznanie pre FO a PO k miestnym daniam, platné od 1. 1. 2015
  
  
• Poučenie na vyplnenie daňového priznania
  
  
• Editovateľné tlačivo priznania k miestnym daniam - platné od 1. 1. 2015